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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
近兩個月來,台北市宣布鬆綁豪宅稅,並調降今年公告土地現值,加上行政院鼓勵老屋重建等政策利多不斷,豪宅市場也頻頻有掃房大戶現身,儼然春燕、鮭魚陸續報到!根據住展雜誌最新調查,2017年台北市豪宅市場蠢蠢欲動,估計豪宅新案將暴衝至2,000億元,投入市場試水溫。
住展雜誌企研室經理何世昌昨(19)日表示,台北市房屋稅可望鬆綁,建商重返北市推案的意願新北市三重區自慰杯大增,住展雜誌調查顯示,2017年台北市計畫登場的豪宅新案上看2,000億元天量,主要誘因來自於台北市將調降房屋稅,政府不再重手打房,激勵豪宅案趁機傾巢而出。
包括「陶朱隱園」、「信義首席公館」、「富邦D1」、「敦峰」、「名鑄」等新案;還有新完工成屋案「冠德興雅BCF」、「天鑄」、「ONE PARK」等,以及請照中的正義國宅都更案,都是2017年備受矚目的豪宅大案。
何世昌預期,2017年若豪宅都依照既定時程推出,估計新推案量將高達約2,000億元左右,成為金雞年房市的領頭羊。不過,推案量之外,關鍵仍在北市成交量能否攀升,才能真正帶動房市回穩。
另住展雜誌最新統計指出,2016年北台灣都會區新成屋、預售屋案推案量只有7,956億,是近5年新低,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%,更比2013年景氣高峰的1兆3,400億元天量大減5,500億元。不過,台北市推案量反而逆勢放量到1,868.40億元,比2015年推案量1,628.88億增加239.52億元、年增14.7%,也是北台灣唯一逆勢放量的都會。何世昌分析,其實台北市2016年推案量並沒有想像中冷清,主要是去年第四季政府釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,及去年Q4北市蛋黃區大量成交消息,激勵建商推案意願。
鉅亨台北資料中心
台北?12月26日 交易日
◆股價創新低個股
代碼 股票名稱 收盤價 3日新低 5日新低 20日新低 60日新低 120日新低 240日新低 2年新低
1101 台泥 34.25 ** ** ** **
1108 幸福 9.07 ** ** **
1203 味王 22.75 ** **
1215 卜蜂 44.3 ** ** **
1217 愛之味 7.3 ** **
1218 泰山 15 ** ** ** **
1225 福懋油 48.15 ** **
1229 聯華 21.95 ** ** **
1234 黑松 32.45 ** **
1256 鮮活果汁-KY 123.5 ** **
1305 華夏 23.75 ** ** **
1308 亞聚 18.9 ** **
1313 聯成 12.5 ** **
1314 中石化 9.85 ** **
1315 達新 24.9 ** ** **
1316 上曜 10.65 ** **
1321 大洋 24.9 ** **
1323 永裕 33.7 ** ** **
1325 恆大 21 ** ** **
1339 昭輝 37.55 ** **
1340 勝悅-KY 54.1 ** ** **
1402 遠東新 23.8 ** **
1409 新纖 8.92 ** ** **
1410 南染 24.25 ** **
1413 宏洲 5.79 ** ** **
1414 東和 6.09 ** ** **
1417 嘉裕 5.15 ** ** **
1418 東華 6.07 **
1423 利華 6.81 ** ** **
1432 大魯閣 16.35 ** **
1435 中福 4.18 ** **
1436 華友聯 39.65 **
1437 勤益控 16.35 ** **
1439 中和 15.4 ** ** **
1440 南紡 12.2 ** **
1442 名軒 17.5 ** **
1443 立益 4.64 **
1444 力麗 8.15 ** **
1446 宏和 16.7 ** ** **
1451 年興 24.05 ** **
1452 宏益 20.25 ** ** **
1454 台富 8.31 ** **
1457 宜進 10 ** ** **
1459 聯發 8.4 ** **
1466 聚隆 13.9 **
1467 南緯 10.6 ** ** ** ** ** **
1468 昶和 9.8 ** **
1471 首利 4.48 ** **
1472 三洋紡 12.15 ** ** **
1473 台南 29.45 ** ** **
1474 弘裕 11.2 ** **
1476 儒鴻 332 **
1477 聚陽 120 ** **
1506 正道 14.45 ** **
1507 永大 44.45 ** **
1515 力山 15.1 **
1521 大億 80.8 ** **
1524 耿鼎 11.05 ** **
1525 江申 112 ** **
1527 鑽全 88.6 ** **
1533 車王電 43.4 ** **
1535 中宇 45.1 ** **
1539 巨庭 27.6 ** **
1540 喬福 12.95 ** ** ** ** ** ** **
1541 錩泰 51.1 ** **
1560 中砂 61.2 ** **
1568 倉佑 31.7 ** **
1589 永冠-KY 100.5 ** ** ** ** ** ** **
1590 亞德客-KY 250 ** **
1592 英瑞-KY 52.7 **
1603 華電 21.05 ** ** **
1605 華新 11.75 ** ** **
1612 宏泰 8.93 ** ** **
1615 大山 10.3 ** **
1617 榮星 7.5 ** **
1618 合機 8.17 ** ** **
1701 中化 18.05 ** **
1702 南僑 61.6 ** ** ** ** **
1708 東鹼 26.5 ** ** **
1709 和益 16.95 ** **
1710 東聯 23 ** **
1711 永光 20 ** **
1712 興農 15.25 ** ** **
1714 和桐 8.19 ** **
1715 萬洲 11.05 **
1717 長興 32.75 ** **
1718 中纖 8.4 ** **
1720 生達 32.4 ** **
1721 三晃 14.85 ** ** **
1724 台硝 16.5 ** ** **
1725 元禎 13.85 ** **
1726 永記 78.9 **
1729 必翔 62.6 ** ** ** ** ** **
1730 花仙子 38 ** **
1731 美吾華 13.6 ** **
1732 毛寶 13.4 ** **
1762 中化生 26.55 **
1802 台玻 13.2 ** ** **
1806 冠軍 6.95 ** ** **
1809 中釉 11.9 ** ** ** **
1810 和成 9 ** ** **
1817 凱撒衛 36.7 ** **
1904 正隆 12.3 ** **
1907 永豐餘 9.46 ** **
2002 中鋼 24.4 ** ** **
2007 燁興 4.63 ** ** ** ** **
2008 高興昌 10.7 ** **
2010 春源 11.5 ** ** **
2013 中鋼構 21.3 ** ** **
2014 中鴻 9.6 ** ** **
2015 豐興 44.7 ** **
2020 美亞 13.65 ** ** **
2022 聚亨 4.66 ** ** **
2023 燁輝 10.8 ** ** **
2025 千興 2.8 ** ** **
2027 大成鋼 17.25 ** ** **
2029 盛餘 33.9 ** ** **
2032 新鋼 10.6 ** ** **
2033 佳大 9.22 ** ** **
2034 允強 27.05 ** **
2038 海光 6.84 ** **
2062 橋椿 40.3 ** ** **
2102 泰豐 12.85 ** **
2103 台橡 31.75 ** ** **
2106 建大 47.7 ** **
2107 厚生 15.45 ** **
2109 華豐 10.8 ** **
2114 鑫永銓 76.7 ** **
2115 六暉-KY 53.7 ** **
2206 三陽工業 20.75 ** **
2207 和泰車 358.5 ** ** **
2231 為升 246 ** **
2239 英利-KY 176.5 ** **
2325 矽品 46.65 ** ** **
2328 廣宇 23.9 ** **
2329 華泰 10.95 ** **
2332 友訊 10.55 ** **
2338 光罩 8.63 ** **
2340 光磊 13.8 ** ** **
2344 華邦電 9.93 ** **
2351 順德 40.7 ** ** **
2353 宏碁 12.9 ** ** **
2359 所羅門 14.75 ** **
2360 致茂 75.8 ** ** **
2362 藍天 27.6 ** **
2363 矽統 6.46 ** ** **
2364 倫飛 2.46 ** **
2367 燿華 9.13 ** ** **
2368 金像電 10.25 ** ** **
2369 菱生 11.8 ** ** **
2371 大同 9.43 **
2375 智寶 16.45 ** ** **
2377 微星 71.9 ** ** ** **
2380 虹光 6.48 ** ** **
2388 威盛 10 ** ** **
2390 云辰 16.7 ** **
2392 正崴 36 ** **
2395 研華 247.5 ** ** **
2397 友通 49 ** **
2399 映泰 8.18 ** **
2401 凌陽 11.25 ** **
2402 毅嘉 14.5 ** **
2405 浩鑫 8.36 **
2409 友達 11.9 **
2413 環科 11.6 ** **
2417 圓剛 10.05 **
2420 新巨 35.75 ** **
2423 固緯 19.2 ** ** **
2426 鼎元 12.25 ** **
2429 銘旺科 16.95 ** **
2431 聯昌 14 ** **
2434 統懋 5.39 ** ** ** ** **
2436 偉詮電 20.85 ** **
2437 旺詮 46.65 ** ** **
2440 太空梭 8.69 ** **
2441 超豐 38.45 ** **
2442 新美齊 6.8 ** **
2444 友旺 11.4 ** ** **
2449 京元電子 25.7 ** ** ** ** **
2453 凌群 10.6 **
2454 聯發科 216 ** ** **
2458 義隆 33.35 ** **
2459 敦吉 35.35 ** ** **
2461 光群雷 18.7 ** **
2462 良得電 20.65 **
2464 盟立 36.7 ** ** **
2465 麗臺 7.91 ** ** ** ** ** **
2472 立隆電 38.9 ** ** 彰化縣二水鄉性感內褲
2475 華映 1.29 ** ** **
2476 鉅祥 25.35 ** **
2477 美隆電 17 ** **
2478 大毅 18.65 ** ** **
2480 敦陽科 27.25 ** **
2482 連宇 13.05 **
2483 百容 17.15 ** **
2484 希華 18.25 ** **
2488 漢平 42.6 ** **
2492 華新科 32.55 ** ** ** **
2497 怡利電 31.9 **
2499 東貝 12.9 ** **
2501 國建 18 ** **
2506 太設 11.15 ** **
2511 太子 10.4 ** **
2516 新建 6.85 ** **
2520 冠德 19.55 ** **
2536 宏普 25.8 ** ** **
2537 聯上發 9.53 ** ** **
2540 愛山林 24 ** ** ** **
2545 皇翔 39.3 ** ** **
2547 日勝生 9.19 ** ** **
2608 大榮 43.45 ** ** **
2610 華航 9.26 ** ** **
2613 中櫃 12.8 ** ** ** ** **
2617 台航 12.3 ** ** **
2618 長榮航 14.45 ** ** **
2634 漢翔 38.15 ** ** ** ** **
2636 台驊投控 21.75 ** ** ** ** ** ** **
2637 慧洋-KY 30.4 ** **
2642 宅配通 24.7 ** **
2701 萬企 13.35 ** ** **
2704 國賓 23.35 ** ** ** ** ** ** **
2812 台中銀 9.08 ** ** **
2836 高雄銀 8.98 ** ** **
2850 新產 26.2 ** **
2883 開發金 7.96 ** **
2889 國票金 8.17 ** **
2903 遠百 15.7 ** ** ** ** ** **
2905 三商 22.65 ** **
3003 健和興 36.8 ** **
3006 晶豪科 33.7 **
3014 聯陽 29.9 ** **
3016 嘉晶 18.85 ** **
3018 同開 18.1 ** **
3019 亞光 29.6 ** ** **
3022 威強電 44.85 ** ** ** **
3024 憶聲 7.07 ** **
3026 禾伸堂 32.1 ** **
3029 零壹 17.75 ** ** **
3030 德律 37.55 ** ** ** ** ** ** **
3032 偉訓 38.4 ** ** **
3033 威健 16.9 ** **
3035 智原 29.6 ** **
3042 晶技 40.45 ** ** **
3043 科風 2.1 ** **
3044 健鼎 72.1 ** **
3045 台灣大 102 ** ** ** ** **
3048 益登 16.45 ** ** ** **
3049 和鑫 8.2 ** ** **
3050 鈺德 10.95 ** **
3054 立萬利 20.75 ** ** **
3056 總太 17.65 ** ** **
3059 華晶科 21.65 ** **
3209 全科 24.25 ** **
3231 緯創 23 ** **
3257 虹冠電 36.8 ** **
3266 昇陽 11.5 ** **
3296 勝德 12.35 ** **
3338 泰碩 32.7 ** **
3346 麗清 57 ** **
3356 奇偶 47.6 ** **
3376 新日興 83.6 ** **
3406 玉晶光 100 ** **
3416 融程電 51 ** ** **
3481 群創 11.6 ** **
3494 誠研 12.1 ** **
3501 維熹 50.5 ** **
3515 華擎 37.1 ** ** **
3518 柏騰 21.5 ** ** **
3528 安馳 28.85 ** ** **
3532 台勝科 64.7 ** **
3557 嘉威 6.03 **
3583 辛耘 57.1 ** ** **
3591 艾笛森 13.2 ** **
3622 洋華 11.85 ** **
3653 健策 47.75 ** ** **
3665 貿聯-KY 165 ** **
3679 新至陞 68.9 ** **
3682 亞太電 10.25 ** **
3694 海華 13.9 ** **
3698 隆達 13.1 ** **
3702 大聯大 37.35 ** ** **
3705 永信 45.4 ** ** **
3706 神達 30.8 ** ** **
3708 上緯投控 72.3 **
4106 雃博 33.5 ** **
4108 懷特 30.15 **
4119 旭富 74.5 **
4137 麗豐-KY 145.5 **
4141 龍燈-KY 32.3 ** ** ** ** **
4142 國光生 22.6 ** ** **
4144 康聯-KY 50.6 **
4164 承業醫 43.2 **
4306 炎洲 11.95 ** **
4414 如興 17.15 ** ** ** ** **
4426 利勤 107 ** ** **
4438 廣越 142 ** ** **
4526 東台 21.2 ** ** **
4551 智伸科 128 ** **
4557 永新-KY 68.4 ** **
4725 信昌化 21.35 ** **
4737 華廣 55.3 **
4755 三福化 30.4 ** **
4915 致伸 42.55 ** ** ** **
4927 泰鼎-KY 30.05 ** ** **
4938 和碩 76 ** **
4943 康控-KY 60.8 ** **
4952 凌通 36.45 ** ** **
4956 光鋐 20.45 ** ** **
4958 臻鼎-KY 62.9 ** **
4976 佳凌 23.25 ** **
4994 傳奇 69 ** **
5007 三星 54.3 **
5225 東科-KY 31.4 **
5234 達興材料 35.8 ** ** **
5259 清惠 5.17 **
5388 中磊 75.9 ** ** **
5484 慧友 6.54 ** ** **
5515 建國 8.53 ** **
5533 皇鼎 15.6 ** ** **
5608 四維航 8.75 ** ** **
5906 台南-KY 5.8 ** **
6115 鎰勝 44.15 ** **
6117 迎廣 12.9 **
6120 達運 12.85 ** **
6128 上福 41.75 ** **
6131 悠克 12.6 ** **
6142 友勁 5.99 **
6153 嘉聯益 17.95 ** **
6155 鈞寶 17.65 **
6168 宏齊 10.3 ** **
6176 瑞儀 56.8 ** **
6177 達麗 19.35 ** ** **
6191 精成科 12.1 ** **
6196 帆宣 27.75 ** **
6197 佳必琪 27.85 ** **
6206 飛捷 94.2 ** **
6214 精誠 57.1 ** **
6215 和椿 12.55 ** **
6257 矽格 23.1 ** ** **
6271 同欣電 107 **
6277 宏正 79.9 ** **
6278 台表科 26.2 ** **
6283 淳安 26.2 **
6409 旭隼 434 ** **
6412 群電 46.35 ** ** **
6415 矽力-KY 445.5 ** ** **
6442 光聖 46.5 ** **
6449 鈺邦 30.25 ** ** **
6452 康友-KY 440.5 ** **
6505 台塑化 105 ** **
6531 愛普 71.1 **
6702 興航 0.66 ** ** ** ** ** ** **
8021 尖點 19.3 ** **
8033 雷虎 8.5 ** ** **
8039 台虹 33.55 ** **
8046 南電 24.05 ** **
8081 致新 68.8 ** ** **
8101 華冠 5.13 ** **
8103 瀚荃 27.35 ** **
8105 凌巨 15.85 ** **
8110 華東 11.75 **
8131 福懋科 23.2 ** **
8150 南茂 23.55 **
8210 勤誠 51.3 ** ** **
8213 志超 30.2 ** ** **
8341 日友 111 ** **
8374 羅昇 18.35 ** **
8427 基勝-KY 64.9 ** **
8454 富邦媒 190.5 ** ** **
8463 潤泰材 16.9 ** ** **
8464 億豐 315.5 ** ** **
8466 美吉吉-KY 122.5 ** ** **
8467 波力-KY 32 ** ** ** ** ** ** **
8488 吉源-KY 45.3 ** ** ** ** ** ** **
8926 台汽電 22 ** ** ** ** ** **
8940 新天地 14.2 ** ** ** ** **
8996 高力 54.9 **
910482聖馬丁-DR 0.75 ** **
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